FR | NL

NovaCity-Zuid, nieuwe gemengde wijk met kmo-park op de rails

4/07/2018
De overheidsopdracht gaat naar Kairos, dat een ambitieus gemengd programma voorstelde van de hand van architecten Bogdan & Van Broeck, DDS+ en Eole.

NovaCity, een site van zo’n 2 hectare in het zuiden van Anderlecht, moet uitgroeien tot een hele nieuwe gemengde wijk met middelgrote woningen, studentenwoningen, productieactiviteiten, voorzieningen en winkels. Om de verschillende bestemmingen harmonieus in elkaar te laten passen, werd voor de site een masterplan opgemaakt. Dat verdeelt de site in twee zones van elk ongeveer 1 hectare, die apart worden ontwikkeld. Aan de noordkant komen hoofdzakelijk woningen met winkels op het gelijkvloers. In het zuidelijke deel is een verticaal gemengd project gepland met woningen bovenop een kmo-park.

citydev.brussels heeft net de promotieopdracht van werken voor de zuidzone gegund. Projectontwikkelaar Kairos (Immo BAM) diende de beste van de vijf offertes in en won dus het pleit. Het project werd uitgedacht samen met de vereniging van architectenbureaus Bogdan & Van Broeck, DDS+ en Eole. In hun ontwerp weten de privépartners economische functies en woongelegenheid zodanig slim in elkaar te passen dat er een echte symbiose ontstaat.

Het voorbeeldprogramma van NovaCity-Zuid is op meer dan één front innoverend. Bovenop de kmo-ruimten komen 63 geconventioneerde koopwoningen. Alle woningen zijn passief en minstens 30 % ervan zal aan de nulenergienorm voldoen. Het kmo-park beslaat zo'n 7.600 m² en omvat moduleerbare ateliers op de begane grond, kantoren op mezzanines en showrooms aan de geplande nieuwe weg. De kantoren op de mezzanine doen dienst als visuele en akoestische isolatie voor de woningen. Op het dak van de ateliers komen tuintjes voor de appartementen. De warmte-krachtkoppeling dekt 100 % van de warmwaterbehoefte van de woningen en de fotovoltaïsche panelen voorzien in 50 % van de stroom voor het hele project.

  • ../photos/20180704c_1.jpg

  • ../photos/20180704c_2.jpg

  • ../photos/20180704c_3.jpg


Persbericht (PDF-formaat)

© citydev.brussels ® (S.D.R.B. - G.O.M.B.)
Gabrielle Petitstraat 6 · 1080 Brussel · België
+ 32 2 422 51 11 · info@citydev.brussels · Ombudsman · Gebruiksvoorwaarden · RSS
www.brucenter.brussels · www.irisphere.be